Apartamenty na doby
System rezerwacji dla apartamentów, który mieści się w jednym kalendarzu.
Wszystkie mieszkania w jednym multikalendarzu, dwukierunkowa synchronizacja z Airbnb i Booking.com, własna strona rezerwacji bez prowizji. Od jednego lokalu po kilkanaście, po polsku, w pięć minut do startu.
- Bez prowizji od rezerwacji
- Bez limitu rezerwacji
- Eksport danych w każdej chwili
Problem
Cztery kalendarze na trzy mieszkania.
Wynajem na doby ma jedną cechę, której nie ma hotel: liczba kanałów rośnie szybciej niż liczba lokali. Trzy apartamenty na Airbnb, Booking.com i własnej stronie to dziewięć kalendarzy do pilnowania - i jedna pomyłka dzieli Cię od zadzwonienia do gościa, że jednak nie ma gdzie spać.
Arkusz kalkulacyjny działa do drugiego mieszkania. Enterprise'owy PMS liczy się od pięćdziesięciu pokoi i wymaga wdrożeniowca. Beddesk stoi dokładnie pomiędzy: jeden ekran, wszystkie lokale, wszystkie kanały - i kontrola kolizji, która nie pozwoli zapisać podwójnej rezerwacji.
Co dostajesz
Wszystko, czego potrzebuje wynajem krótkoterminowy.
Bez modułów do dokupienia i bez funkcji odblokowywanych w wyższym planie. Plany różnią się wyłącznie liczbą lokali.
Multikalendarz wszystkich lokali
Wszystkie apartamenty na jednym ekranie, jeden pasek na rezerwację. Nie przełączasz się między kalendarzami Airbnb, Booking i arkuszem - widzisz cały tydzień w jednym miejscu.
Synchronizacja z Airbnb i Booking.com
Dwukierunkowy iCal dla każdego lokalu osobno. Rezerwacja z Airbnb blokuje termin na Bookingu i odwrotnie, bez ręcznego przeklikiwania.
Kontrola kolizji przy każdym zapisie
Podwójna rezerwacja nie zapisze się w ogóle. Do tego monitoring feedów - jeśli któryś kanał przestanie odpowiadać, dostajesz alert, zanim zrobi się problem.
Własna strona rezerwacji dla apartamentu
Gość widzi dostępność i cenę na żywo, zdjęcia i wyposażenie, i rezerwuje bezpośrednio. Wklejasz ją na własną domenę jednym skryptem albo udostępniasz linkiem.
Zero prowizji od rezerwacji bezpośrednich
Każda rezerwacja z Twojej strony, telefonu czy Instagrama zostaje w całości u Ciebie. Płacisz stały abonament, nie procent od obrotu.
Zadatek online przy rezerwacji
Gość płaci zadatek przez PayU - BLIK, Przelewy24 lub kartą - a rezerwacja potwierdza się sama. Pieniądze idą prosto na Twoje konto, Beddesk ich nie dotyka.
Ceny sezonowe per apartament
Stawka bazowa plus plany sezonowe malowane na kalendarzu. Długi weekend inaczej niż środek tygodnia, każdy lokal z własnym cennikiem.
Baza gości i powracający najemcy
Historia pobytów i notatki przy każdym gościu. System rozpoznaje powracających po mailu lub telefonie, więc widzisz to jeszcze przy wpisywaniu rezerwacji.
Faktury i opłata miejscowa
Faktury dla gości biznesowych, a opłata miejscowa nalicza się sama z liczby osób i dób, z gotowym zestawieniem miesięcznym do rozliczenia z gminą.
Wynajmujesz co innego?
Domki, domy wakacyjne i agroturystyka mają własną stronę.
Tam liczą się inne rzeczy - Slowhop i AlohaCamp zamiast Airbnb, dodatki takie jak sauna czy balia, minimalna liczba nocy w weekendy i opłata miejscowa.
Cennik
79 zł za jeden lokal, 119 zł za dwa do piętnastu.
Brutto, z fakturą VAT. Bez prowizji od rezerwacji, bez limitu rezerwacji i użytkowników. Rok z góry kosztuje tyle, co dziesięć miesięcy.
FAQ
Pytania właścicieli apartamentów.
Mam apartamenty w kilku różnych budynkach - czy to problem?
Nie. Każdy lokal jest osobną jednostką z własnym kalendarzem, własnym cennikiem i własnym adresem iCal, niezależnie od tego, czy stoją w jednej kamienicy, czy w trzech miastach. Widok kalendarza pokazuje je wszystkie obok siebie.
Ile apartamentów obsłuży Beddesk?
Plan Mini obejmuje jeden lokal, Standard od dwóch do piętnastu. Powyżej piętnastu ustalamy warunki indywidualnie - napisz na kontakt@beddesk.pl. Nie ma limitu rezerwacji ani liczby osób z dostępem do panelu.
Czy synchronizacja z Airbnb i Booking.com jest dwukierunkowa?
Tak. Beddesk importuje rezerwacje z obu platform i jednocześnie wystawia własny kalendarz, który one pobierają. Blokada z jednego kanału pojawia się w drugim. Warto pamiętać, że iCal odświeża się co kilkadziesiąt minut, a nie natychmiast - to ograniczenie samego formatu, wspólne dla wszystkich narzędzi.
Czym to się różni od channel managera?
Klasyczny channel manager pośredniczy w wysyłce cen i dostępności przez API i zwykle jest sprzedawany jako dodatek do systemu rezerwacji. Beddesk jest jednym i drugim: prowadzisz w nim rezerwacje, ceny i gości, a synchronizacja z kanałami idzie przez iCal. Dla obiektu do kilkunastu lokali to zwykle wystarcza i kosztuje kilka razy mniej.
Czy mogę przyjmować rezerwacje bezpośrednie na własnej stronie?
Tak, i to jest sedno. Dostajesz stronę rezerwacji z dostępnością i ceną na żywo, którą wklejasz na własną domenę jako widget albo udostępniasz linkiem. Od takich rezerwacji nie pobieramy żadnej prowizji.
Jak wygląda przeniesienie z Airbnb i arkusza Google?
Kalendarze podpinasz sam w kilka minut - kopiujesz adres iCal z Airbnb i Booking.com i wklejasz w Beddesku. Przy istniejących rezerwacjach i historii pomagam osobiście i bezpłatnie, zwykle idzie to w jedno popołudnie.
Czy Beddesk liczy opłatę miejscową za apartamenty?
Tak. Ustawiasz rodzaj opłaty, stawkę z uchwały swojej gminy i politykę zwolnienia dzieci, a kwota liczy się przy każdej rezerwacji. Raport miesięczny z eksportem do CSV służy jako ewidencja inkasenta.
Ile to kosztuje?
79 zł miesięcznie brutto za jeden lokal, 119 zł za dwa do piętnastu. Rok z góry kosztuje tyle, co dziesięć miesięcy. Zaczynasz od 30 dni za darmo i nie pobieramy prowizji od żadnej rezerwacji.
Podepnij kalendarze i zobacz różnicę.
30 dni pełnego dostępu, bez zobowiązań. Jeśli chcesz, pomogę Ci przenieść kalendarze z Airbnb i Booking.com i ustawić wszystko od zera - bezpłatnie.
Zastanawiasz się nad prowizjami? Policzyliśmy, ile realnie zostaje z rezerwacji na Airbnb.