Apartamenty na doby

System rezerwacji dla apartamentów, który mieści się w jednym kalendarzu.

Wszystkie mieszkania w jednym multikalendarzu, dwukierunkowa synchronizacja z Airbnb i Booking.com, własna strona rezerwacji bez prowizji. Od jednego lokalu po kilkanaście, po polsku, w pięć minut do startu.

  • Bez prowizji od rezerwacji
  • Bez limitu rezerwacji
  • Eksport danych w każdej chwili

Problem

Cztery kalendarze na trzy mieszkania.

Wynajem na doby ma jedną cechę, której nie ma hotel: liczba kanałów rośnie szybciej niż liczba lokali. Trzy apartamenty na Airbnb, Booking.com i własnej stronie to dziewięć kalendarzy do pilnowania - i jedna pomyłka dzieli Cię od zadzwonienia do gościa, że jednak nie ma gdzie spać.

Arkusz kalkulacyjny działa do drugiego mieszkania. Enterprise'owy PMS liczy się od pięćdziesięciu pokoi i wymaga wdrożeniowca. Beddesk stoi dokładnie pomiędzy: jeden ekran, wszystkie lokale, wszystkie kanały - i kontrola kolizji, która nie pozwoli zapisać podwójnej rezerwacji.

Co dostajesz

Wszystko, czego potrzebuje wynajem krótkoterminowy.

Bez modułów do dokupienia i bez funkcji odblokowywanych w wyższym planie. Plany różnią się wyłącznie liczbą lokali.

  • Multikalendarz wszystkich lokali

    Wszystkie apartamenty na jednym ekranie, jeden pasek na rezerwację. Nie przełączasz się między kalendarzami Airbnb, Booking i arkuszem - widzisz cały tydzień w jednym miejscu.

  • Synchronizacja z Airbnb i Booking.com

    Dwukierunkowy iCal dla każdego lokalu osobno. Rezerwacja z Airbnb blokuje termin na Bookingu i odwrotnie, bez ręcznego przeklikiwania.

  • Kontrola kolizji przy każdym zapisie

    Podwójna rezerwacja nie zapisze się w ogóle. Do tego monitoring feedów - jeśli któryś kanał przestanie odpowiadać, dostajesz alert, zanim zrobi się problem.

  • Własna strona rezerwacji dla apartamentu

    Gość widzi dostępność i cenę na żywo, zdjęcia i wyposażenie, i rezerwuje bezpośrednio. Wklejasz ją na własną domenę jednym skryptem albo udostępniasz linkiem.

  • Zero prowizji od rezerwacji bezpośrednich

    Każda rezerwacja z Twojej strony, telefonu czy Instagrama zostaje w całości u Ciebie. Płacisz stały abonament, nie procent od obrotu.

  • Zadatek online przy rezerwacji

    Gość płaci zadatek przez PayU - BLIK, Przelewy24 lub kartą - a rezerwacja potwierdza się sama. Pieniądze idą prosto na Twoje konto, Beddesk ich nie dotyka.

  • Ceny sezonowe per apartament

    Stawka bazowa plus plany sezonowe malowane na kalendarzu. Długi weekend inaczej niż środek tygodnia, każdy lokal z własnym cennikiem.

  • Baza gości i powracający najemcy

    Historia pobytów i notatki przy każdym gościu. System rozpoznaje powracających po mailu lub telefonie, więc widzisz to jeszcze przy wpisywaniu rezerwacji.

  • Faktury i opłata miejscowa

    Faktury dla gości biznesowych, a opłata miejscowa nalicza się sama z liczby osób i dób, z gotowym zestawieniem miesięcznym do rozliczenia z gminą.

Wynajmujesz co innego?

Domki, domy wakacyjne i agroturystyka mają własną stronę.

Tam liczą się inne rzeczy - Slowhop i AlohaCamp zamiast Airbnb, dodatki takie jak sauna czy balia, minimalna liczba nocy w weekendy i opłata miejscowa.

Domy wakacyjne i domki

Cennik

79 zł za jeden lokal, 119 zł za dwa do piętnastu.

Brutto, z fakturą VAT. Bez prowizji od rezerwacji, bez limitu rezerwacji i użytkowników. Rok z góry kosztuje tyle, co dziesięć miesięcy.

FAQ

Pytania właścicieli apartamentów.

Mam apartamenty w kilku różnych budynkach - czy to problem?

Nie. Każdy lokal jest osobną jednostką z własnym kalendarzem, własnym cennikiem i własnym adresem iCal, niezależnie od tego, czy stoją w jednej kamienicy, czy w trzech miastach. Widok kalendarza pokazuje je wszystkie obok siebie.

Ile apartamentów obsłuży Beddesk?

Plan Mini obejmuje jeden lokal, Standard od dwóch do piętnastu. Powyżej piętnastu ustalamy warunki indywidualnie - napisz na kontakt@beddesk.pl. Nie ma limitu rezerwacji ani liczby osób z dostępem do panelu.

Czy synchronizacja z Airbnb i Booking.com jest dwukierunkowa?

Tak. Beddesk importuje rezerwacje z obu platform i jednocześnie wystawia własny kalendarz, który one pobierają. Blokada z jednego kanału pojawia się w drugim. Warto pamiętać, że iCal odświeża się co kilkadziesiąt minut, a nie natychmiast - to ograniczenie samego formatu, wspólne dla wszystkich narzędzi.

Czym to się różni od channel managera?

Klasyczny channel manager pośredniczy w wysyłce cen i dostępności przez API i zwykle jest sprzedawany jako dodatek do systemu rezerwacji. Beddesk jest jednym i drugim: prowadzisz w nim rezerwacje, ceny i gości, a synchronizacja z kanałami idzie przez iCal. Dla obiektu do kilkunastu lokali to zwykle wystarcza i kosztuje kilka razy mniej.

Czy mogę przyjmować rezerwacje bezpośrednie na własnej stronie?

Tak, i to jest sedno. Dostajesz stronę rezerwacji z dostępnością i ceną na żywo, którą wklejasz na własną domenę jako widget albo udostępniasz linkiem. Od takich rezerwacji nie pobieramy żadnej prowizji.

Jak wygląda przeniesienie z Airbnb i arkusza Google?

Kalendarze podpinasz sam w kilka minut - kopiujesz adres iCal z Airbnb i Booking.com i wklejasz w Beddesku. Przy istniejących rezerwacjach i historii pomagam osobiście i bezpłatnie, zwykle idzie to w jedno popołudnie.

Czy Beddesk liczy opłatę miejscową za apartamenty?

Tak. Ustawiasz rodzaj opłaty, stawkę z uchwały swojej gminy i politykę zwolnienia dzieci, a kwota liczy się przy każdej rezerwacji. Raport miesięczny z eksportem do CSV służy jako ewidencja inkasenta.

Ile to kosztuje?

79 zł miesięcznie brutto za jeden lokal, 119 zł za dwa do piętnastu. Rok z góry kosztuje tyle, co dziesięć miesięcy. Zaczynasz od 30 dni za darmo i nie pobieramy prowizji od żadnej rezerwacji.

Podepnij kalendarze i zobacz różnicę.

30 dni pełnego dostępu, bez zobowiązań. Jeśli chcesz, pomogę Ci przenieść kalendarze z Airbnb i Booking.com i ustawić wszystko od zera - bezpłatnie.

Zastanawiasz się nad prowizjami? Policzyliśmy, ile realnie zostaje z rezerwacji na Airbnb.