Blog
Praktyczne porady dla małych obiektów noclegowych.
Synchronizacja kalendarzy, operacje recepcyjne, ceny i marketing - bez ogólników, bez korporacyjnego balastu, w języku który rozumieją właściciele pensjonatów, hoteli butikowych i apartamentów na doby.
Ustawa o najmie krótkoterminowym uchwalona: co się zmienia
Sejm uchwalił 8 października 2026 r. nowelizację ustawy o usługach hotelarskich. Rejestr CWTON, numer ID w ofertach, regulamin, kary do 50 tys. zł i zakazy wspólnot od 2028 r.
CzytajRezerwacje bezpośrednie bez prowizji OTA
Ile realnie oddajesz Bookingowi, Airbnb i Slowhopowi, jaki rabat bezpośredni ma sens, czego nie wolno robić wobec gościa z portalu i plan na 90 dni.
CzytajOpłata miejscowa 2026: stawki i rozliczenie
Maksimum to 3,46 zł za dobę, uzdrowiskowa 6,67 zł, a od 2027 r. liczy się noc i do 5 zł. Kto płaci, kto jest zwolniony i jak prowadzić ewidencję.
CzytajProwizja Airbnb 2026: 15,5% dla gospodarza
Opłata pojedyncza to 15,5% od ceny, którą ustawisz. Kogo i kiedy Airbnb przenosi na ten model oraz jak przeliczyć cenę, żeby utrzymać wypłatę.
CzytajKT-1 GUS: jak wypełnić sprawozdanie krok po kroku
Kogo dotyczy obowiązek (10 miejsc noclegowych), jakie dane zebrać, jak złożyć w Portalu Sprawozdawczym GUS i co zrobić, gdy termin już minął.
CzytajCWTON i najem krótkoterminowy: co się zmienia
Rozporządzenie UE obowiązuje od 20 maja 2026, a rejestr CWTON wciąż nie działa. Status ustawy, kary do 50 tys. zł i co przygotować już teraz.
CzytajSlowhop dla pensjonatu: ile kosztuje i czy warto
15% netto prowizji plus 500 zł rocznie za każde miejsce, selekcja redakcyjna i jaki obiekt przechodzi. Porównanie realnego kosztu z Bookingiem.
CzytajIle prowizji pobiera Booking.com? 15% i Genius
Bazowa prowizja to 15% od ceny pokoju, a rabat Genius dokłada kolejne kilka procent z Twojej marży. Liczby, podstawa naliczenia i kiedy prowizji nie ma.
CzytajCennik sezonowy pensjonatu: jak go ułożyć
Ile sezonów wystarczy, jak wycenić weekendy i długie weekendy, skąd wziąć pierwsze stawki i jak je korygować po obłożeniu z poprzedniego roku.
CzytajChannel manager dla małego pensjonatu
iCal czy API, kiedy narzędzie jest naprawdę potrzebne przy 5-25 pokojach, funkcje które mają znaczenie, czerwone flagi i pytania do dostawcy.
CzytajJak nie mieć podwójnych rezerwacji
Skąd biorą się kolizje przy sprzedaży w kilku kanałach, trzy warstwy obrony w zależności od skali i co zrobić z gościem, gdy kolizja już jest.
CzytajSynchronizacja Booking i Airbnb przez iCal
Konfiguracja krok po kroku w obu panelach, czego iCal nie przenosi, dlaczego nie spina się portali ze sobą i jak sprawdzić, że synchronizacja żyje.
CzytajWitaj na blogu Beddeska
O czym piszemy: synchronizacja kanałów, operacje obiektu noclegowego, prowizje OTA i formalności. Praktycznie, bez korporacyjnego żargonu.
Czytaj